Спасибо за обращение в нашу компанию!!!

Ваше сообщение успешно отправлено.


С вами свяжутся в ближайшее время.

Договор на оформление земельного пая в собственность

Выделенный из общего массива участок земли называется земельным паем. Владелец может оформить его в собственность. Сначала нужно получить сведения об участке, из которого предполагается выделить пай. Для этого необходимо предоставить свой паспорт и подтвердить права на землю (свидетельство).

Следующим этапом необходимо определить границы участка (выполнить межевание). Для этого потребуется провести собрание с привлечением пользователей участков, граничащих с оформляемым. Следует заблаговременно (не менее месяца) уведомить всех соседей-смежников о дате проведения собрания, месте и времени. Сделать это можно почтой или через местные средства информации (телевидение, газеты, интернет). Важно сохранить документы, подтверждающие публикации. Они понадобятся при регистрации.

Результатом собрания становится подписание протокола, в котором указываются конкретные границы и размеры участка, указывают количество присутствующих и их данные, тема собрания, фамилии выступивших, приводятся результаты голосования. Обязательно наличие подписей всех участников. Заверяет протокол глава местной администрации.

Получив протокол, можно приступать к фактическому межеванию участка (землеустроительные работы). Для этого привлекаются специалисты, которые проводят геодезические работы, составляют схему и план участка. Результатом становится оформление Земельного дела. Для его составления понадобится предоставить сведения из земельного кадастра, копию свидетельства о праве на землю, паспорт владельца участка, протокол по согласованию границ, оригинал справки об отсутствии на участке коммуникаций. Границы участка наносятся на местности. Этот этап длится 2-6 месяца и потребует вложения денег.

Подготовленное Земельное дело подается в земельный комитет, в котором проверяется правильность межевания. Иногда требуется вносить изменения или дополнения. Этот этап занимает 10-30 дней. Следующим этапом является получение кадастрового номера и плана земельного участка.

Подготовленные документы подаются в регистрационную палату. Для регистрации пая потребуется:

- заявление;

- документы, подтверждающие личность обратившегося;

- кадастровый паспорт;

- подтверждение об уведомлении пайщиков.

Через пару недель (иногда больше) после подачи документов выдается свидетельство, являющееся подтверждением права собственности на пай.

Дата публикации: 21.06.2015 г.

Лента новостей

Если вы собираетесь купить квартиру, обязательно обратитесь в агентство недвижимости или к частному риелтору, которые проверят чистоту договора и приобретаемой…Подробнее...
09.01.2016 г.
Случалось ли в Вашей практике, что человек, который обратился в Агентство Недвижимости, хочет кардинально изменить свою жизнь?Подробнее...
05.01.2016 г.
Каждый покупатель недвижимости должен знать, что расходы на приобретение загородного дома или квартиры не заканчиваются передачей денег продавцу.Подробнее...
02.01.2016 г.
В региональном рейтинге лидеров по ипотечному кредитованию произошли изменения. По итогам I полугодия первое место заняла Московская область, тогда как…Подробнее...
30.12.2015 г.
Предприниматели часто сталкиваются с необходимостью перепланировки помещения, которое они в будущем хотят использовать как магазин, офис и т.д.Подробнее...
27.12.2015 г.
В связи с удешевлением рубля специалисты прогнозируют увеличение активности покупателей с валютными накоплениями.Подробнее...
25.12.2015 г.
Наверное, большинство из нас уже морально готовится к 2020 году. Именно с этого времени налоги на нашу недвижимость начнут рассчитывать по, так называемой,…Подробнее...
14.12.2015 г.