Спасибо за обращение в нашу компанию!!!

Ваше сообщение успешно отправлено.


С вами свяжутся в ближайшее время.

Как грамотно оформить дачу в собственность?

Покупка дачного участка требует оформления всех документов для того чтобы никто не смог оспорить право владения. Эта процедура оформляется в несколько этапов и может осуществляться как силами владельца или членов его семьи, так и с помощью агентства по недвижимости.

Процедура регистрации дачного участка и всех построек проходит в несколько этапов. Порядок этой работы может отличаться от условий, в которых дача приобреталась. Например, если дача была подарена (вручена) человеку или его наследнику предприятием или государством в советское время, то владелец или его наследник может только сам пользоваться ей и не может распоряжаться. Он не вправе ее продать или сдать в аренду или под залог полностью или частично поскольку формально не является владельцем. В данном случае участок и постройки необходимо зарегистрировать, приватизировать.

Идеальный вариант оформления дачи в собственность выглядит следующим образом. Владелец собирает пакет документов и сдает их в районное отделение регистрационной службы федерального уровня (куда относится сама дача). Минимальный перечень документов выглядит так:

- в регистрационной службе заполняется заявление в соответствии с существующей установленной формой (бланком);

- предоставляется копия паспорта (иного документа, удостоверяющего личность, оригинал необходимо иметь при себе в момент сдачи документов);

- платежный документ об оплате государственной пошлины в установленном размере (сейчас это сумма в сто рублей, рекомендуется снять копию для себя);

- документация на данный участок (документ о приобретении, дарении участка и кадастровый паспорт);

- когда документы сдает не владелец, а доверенное лицо, то необходимо предоставить нотариальную доверенность и собственный паспорт.

Стоит отметить, что так оформляется только участок, но необходимо позаботиться о регистрации всех существующих на даче построек. Для этого предоставляется декларация в тот же государственный орган с перечислением всех строений, года окончания строительства каждого объекта, материала стен и прочих данных.

Если документы были оформлены правильно, то по окончании месяца (с момента их предоставления) выдается свидетельство о регистрации. Данный вариант оформления является идеальным, когда все документы на дачу у собственника в порядке. Не практике такое встречается не часто.

В большинстве случаев отсутствует документация на собственность, кадастровый паспорт нового образца. Первым делом необходимо установить юридически границы участка для этого обращаются в районную администрацию для оформления документа, устанавливающего эти границы. Далее оформляют участок в собственность и составляют кадастровый паспорт. Нелишним будет оформить технический паспорт на дом (здесь указываются все постройки, площадь, материалы стен и так далее). Процесс по сбору и оформлению всех этих документов может составить несколько месяцев.

С помощью Компании «РиК | Кадастр» Вы сможете не переживать и получить самую подробную информацию по вопросам оформления прав на недвижимость.

Дата публикации: 16.08.2015 г.

Лента новостей

Если вы собираетесь купить квартиру, обязательно обратитесь в агентство недвижимости или к частному риелтору, которые проверят чистоту договора и приобретаемой…Подробнее...
09.01.2016 г.
Случалось ли в Вашей практике, что человек, который обратился в Агентство Недвижимости, хочет кардинально изменить свою жизнь?Подробнее...
05.01.2016 г.
Каждый покупатель недвижимости должен знать, что расходы на приобретение загородного дома или квартиры не заканчиваются передачей денег продавцу.Подробнее...
02.01.2016 г.
В региональном рейтинге лидеров по ипотечному кредитованию произошли изменения. По итогам I полугодия первое место заняла Московская область, тогда как…Подробнее...
30.12.2015 г.
Предприниматели часто сталкиваются с необходимостью перепланировки помещения, которое они в будущем хотят использовать как магазин, офис и т.д.Подробнее...
27.12.2015 г.
В связи с удешевлением рубля специалисты прогнозируют увеличение активности покупателей с валютными накоплениями.Подробнее...
25.12.2015 г.
Наверное, большинство из нас уже морально готовится к 2020 году. Именно с этого времени налоги на нашу недвижимость начнут рассчитывать по, так называемой,…Подробнее...
14.12.2015 г.