Спасибо за обращение в нашу компанию!!!

Ваше сообщение успешно отправлено.


С вами свяжутся в ближайшее время.

Как подарить свою недвижимость?

Квартиру, гараж, дачу и любую другую недвижимость можно не только сдать, продать, либо оставить в наследство, но и подарить. Причем как родственнику, так и абсолютно постороннему лицу.

Нюансы сделок по дарению имущества

Стороны сделки – даритель и одаряемый. Для заключения сделки даритель должен достичь совершеннолетнего возраста и быть дееспособным гражданином. Действия по дарению имущества от имени несовершеннолетних или недееспособных собственников недвижимости опекунами запрещены.

Законом запрещено передавать недвижимость в дар госслужащим, а также проводить такие сделки между коммерческими структурами. При этом частное лицо может подарить квартиру юридическому лицу (вариант «наоборот» тоже возможен).

В если одаряемый не близкий родственник дарителю, после вступления в право собственности получивший подарок обязан оплатить подоходный налог.

Сделке по дарению имущества можно дать обратный ход: законом обозначены обстоятельства, при наступлении которых договор дарения подлежит расторжению.

Как подарить недвижимость?

С целью проведения сделки по дарению квартиры стороны состовляют договор дарения. Одновременно собственник объекта дарения собирает пакет документов, необходимых для госрегистрации сделки. К договору дарения есть требования, изложенные в ГК РФ (ст. 572 – 582). Форма составления – письменная. Количество экземпляров соответствует числу участников сделки, дополнительный экземпляр договора составляется для Росреестра. Требования об обязательном его заверении нотариусом в законодательстве нет.

Стоимость объекта дарения в договоре указывают не всегда. Она не играет роли, если сделка свершается между близкими родственниками. Во всех прочих случаях стоимость подарка имеет значение, поэтому в договоре необходимо указать стоимость объекта по данным инвентаризационного учета. При этом в пакете документов, передаваемых на госрегистрацию договора, дополнительно должен присутствовать кадастровый паспорт на квартиру.

Если даритель купил недвижимость в браке, для регистрации сделки дарения обязательно предоставление нотариального согласия супруги (или супруга) на то, что имущество будет подарено.

Собранный пакет документов и все экземпляры нужно передать в МФЦ или Росреестр, оплатив при этом госпошлину. Документ о праве собственности можно получить после регистрации договора дарения.

С помощью Компании «РиК | Кадастр» Вы сможете не переживать и получить самую подробную информацию по вопросам оформления прав на недвижимость.

Дата публикации: 12.08.2015 г.

Лента новостей

Если вы собираетесь купить квартиру, обязательно обратитесь в агентство недвижимости или к частному риелтору, которые проверят чистоту договора и приобретаемой…Подробнее...
09.01.2016 г.
Случалось ли в Вашей практике, что человек, который обратился в Агентство Недвижимости, хочет кардинально изменить свою жизнь?Подробнее...
05.01.2016 г.
Каждый покупатель недвижимости должен знать, что расходы на приобретение загородного дома или квартиры не заканчиваются передачей денег продавцу.Подробнее...
02.01.2016 г.
В региональном рейтинге лидеров по ипотечному кредитованию произошли изменения. По итогам I полугодия первое место заняла Московская область, тогда как…Подробнее...
30.12.2015 г.
Предприниматели часто сталкиваются с необходимостью перепланировки помещения, которое они в будущем хотят использовать как магазин, офис и т.д.Подробнее...
27.12.2015 г.
В связи с удешевлением рубля специалисты прогнозируют увеличение активности покупателей с валютными накоплениями.Подробнее...
25.12.2015 г.
Наверное, большинство из нас уже морально готовится к 2020 году. Именно с этого времени налоги на нашу недвижимость начнут рассчитывать по, так называемой,…Подробнее...
14.12.2015 г.