Спасибо за обращение в нашу компанию!!!

Ваше сообщение успешно отправлено.


С вами свяжутся в ближайшее время.

Оформляем документы на землю

Вы приобрели землю. Теперь необходимо оформить на нее собственность.

Есть два пути в решении этого вопроса. Первый — сделать все самому. Второй — доверить специалистам. Но и в том, и в другом случае необходимо иметь базовые знания об этом процессе. Хотя для того, чтобы вас не обманули.

Итак, приступим к краткому экскурсу в недра бюрократии.

Оформление земли в собственность необходимо в трех случаях:

• купля-продажа земли. Причем для обеих сторон сделки;

• дарение;

• получение наследства.

Для этого необходимо оформить соответствующую документацию:

• заявление на оформление земли. В нем нужно указать, месторасположения, принадлежащего вам участка земли, его параметры и как планируете его использовать;

• земельный кадастровый паспорт;

• выписка из ЕГРП на вашу землю. Если на ней имеются строительные объекты, то выписка понадобится и для них;

• кадастровый план, заверенный нотариусом;

• в зависимости от ситуации договор на покупку земли, документ о наследовании или дарении;

• квитанция по оплате госпошлины.

Со всей этой стопкой надо произвести следующие манипуляции:

• сдать для госрегистрации;

• пройти правовую экспертизу на законность сделки;

• проверить соответствие прав на землю по вашему заявлению и зарегистрированных;

• внести запись в госреестр на земельный участок;

• оформить совершение надписи на правоустанавливающем документе;

• получить такое ожидаемое свидетельство о госрегистрации права собственности.

Бывают случаи, когда сведения о земле утеряны или не были в свое время оформлены. Подобная ситуация типична для советских времен. Но и ее надо исправлять, пока свой участок земли совсем не потеряли. Для этого в местные административные органы предоставляются:

• документация о приобретении дома до 6 марта 1990 года;

• заявление об утверждение территориальных границ земли, которые вами фактически используются;

• подробное описание границ участка с указанием ориентиров его расположения.

Пройдет около месяца со дня подачи документации и вам выдадут проект границ земельного участка. Следующим шагом вам надо будет предъявить заявление о купле земли, выданный проект границ и пакет документов удостоверяющих, что дом, который находится на вашем участке, является вашей собственностью.

По истечении половины месяца вам вручат решение о предоставлении земли в собственность. Теперь необходимо оформить паспорт на землю и подать необходимую документацию на регистрацию права собственности земельного участка. Пройдет тридцать дней и вам отдадут свидетельство о госрегистрации права собственности на земельный объект. Вот теперь вы законный владелец своей земли.

С помощью Компании «РиК | Кадастр» Вы сможете не переживать и получить самую подробную информацию по вопросам оформления прав на недвижимость.

Дата публикации: 18.08.2015 г.

Лента новостей

Если вы собираетесь купить квартиру, обязательно обратитесь в агентство недвижимости или к частному риелтору, которые проверят чистоту договора и приобретаемой…Подробнее...
09.01.2016 г.
Случалось ли в Вашей практике, что человек, который обратился в Агентство Недвижимости, хочет кардинально изменить свою жизнь?Подробнее...
05.01.2016 г.
Каждый покупатель недвижимости должен знать, что расходы на приобретение загородного дома или квартиры не заканчиваются передачей денег продавцу.Подробнее...
02.01.2016 г.
В региональном рейтинге лидеров по ипотечному кредитованию произошли изменения. По итогам I полугодия первое место заняла Московская область, тогда как…Подробнее...
30.12.2015 г.
Предприниматели часто сталкиваются с необходимостью перепланировки помещения, которое они в будущем хотят использовать как магазин, офис и т.д.Подробнее...
27.12.2015 г.
В связи с удешевлением рубля специалисты прогнозируют увеличение активности покупателей с валютными накоплениями.Подробнее...
25.12.2015 г.
Наверное, большинство из нас уже морально готовится к 2020 году. Именно с этого времени налоги на нашу недвижимость начнут рассчитывать по, так называемой,…Подробнее...
14.12.2015 г.