Спасибо за обращение в нашу компанию!!!

Ваше сообщение успешно отправлено.


С вами свяжутся в ближайшее время.

Право собственности граждан на жилое помещение.

Все жилые здания входят в список предметов недвижимости, потому что их нельзя переместить без нанесения ущерба. При покупке или приватизации недвижимости, приобретается право собственности на нее. Этот процесс регулируется жилищным и гражданским законодательством. В соответствии с ним, в жилом доме запрещается устраивать производственные цеха. Кроме этого, существуют определенные ограничения на размещение в нем целого ряда организаций.

Собственнику квартиры или комнаты в многоквартирном доме, в соответствии с положениями жилищного права, принадлежит определенная доля помещений общего пользования и часть земельного участка, на котором возведено строение.

Человек, получивший право собственности на жилье, может его продать, поменять или подарить при условии, что оно не обременено некоторыми ограничениями. Например, право собственности на ипотечную квартиру имеет определенные и весьма существенные ограничения.

Регистрация право собственности на недвижимость сводится к внесению соответствующей записи в Единый государственный реестр (ЕГР) прав на недвижимость. Она содержит информацию о субъекте права (владельце имущества), объекте права (недвижимости), о разновидности права и о правоустанавливающем документе.

Право собственности на жилье вступает в силу с момента внесения соответствующей записи в ЕГР. На этом основании владельцу жилого помещения будет выдано Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество. Оно будет содержать паспортные данные правообладателя, подробное описание жилья (этажность или этаж, адрес, площадь). В этом документе будет отмечен кадастровый номер недвижимости, присвоенный ему в Бюро технической инвентаризации, а также правоустанавливающий документ. Это может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, договор о приватизации и прочее.

Если существуют ограничения, наложенные на право владения жильем, они обязательно будут отражены в документе.

Свидетельство о регистрации прав собственности представляет собой документ строгой отчетности и, как все ценные бумаги, имеет высокую степень защищенности. С этой целью все бланки номеруются с указанием серии и номера. В дополнение к этому, они имеют голограммы, водяные знаки, гербы. При печати бланков Свидетельства применяется специальная краска.

С помощью Компании «РиК | Кадастр» Вы сможете не переживать и получить самую подробную информацию по вопросам оформления прав на недвижимость.

Дата публикации: 17.07.2015 г.

Лента новостей

Если вы собираетесь купить квартиру, обязательно обратитесь в агентство недвижимости или к частному риелтору, которые проверят чистоту договора и приобретаемой…Подробнее...
09.01.2016 г.
Случалось ли в Вашей практике, что человек, который обратился в Агентство Недвижимости, хочет кардинально изменить свою жизнь?Подробнее...
05.01.2016 г.
Каждый покупатель недвижимости должен знать, что расходы на приобретение загородного дома или квартиры не заканчиваются передачей денег продавцу.Подробнее...
02.01.2016 г.
В региональном рейтинге лидеров по ипотечному кредитованию произошли изменения. По итогам I полугодия первое место заняла Московская область, тогда как…Подробнее...
30.12.2015 г.
Предприниматели часто сталкиваются с необходимостью перепланировки помещения, которое они в будущем хотят использовать как магазин, офис и т.д.Подробнее...
27.12.2015 г.
В связи с удешевлением рубля специалисты прогнозируют увеличение активности покупателей с валютными накоплениями.Подробнее...
25.12.2015 г.
Наверное, большинство из нас уже морально готовится к 2020 году. Именно с этого времени налоги на нашу недвижимость начнут рассчитывать по, так называемой,…Подробнее...
14.12.2015 г.