Спасибо за обращение в нашу компанию!!!

Ваше сообщение успешно отправлено.


С вами свяжутся в ближайшее время.

Законная перепланировка нежилых помещений!

Предприниматели часто сталкиваются с необходимостью перепланировки помещения, которое они в будущем хотят использовать как магазин, офис и т.д. Это делается с целью получить разрешение на торговую деятельность от различных инспекций. Ведь согласно нашему законодательству, такое помещение должно отвечать принятым стандартам и требованиям (по противопожарной безопасности). 

Под перепланировкой некоторые имеют в виду повышение технического уровня помещения. При этом основные коммуникации не затрагиваются. Такой вид перепланировки осуществляется практически так же, как перепланировка частными лицами жилых площадей. Более сложная процедура оформления происходит при изменении назначения помещения. Придется пройти ни одну инстанцию, прежде чем вам дадут разрешение на работы.

К перепланировке нежилого помещения можно отнести:
 - увеличение/уменьшение площади;
 - добавление/закладка дверных или оконных проемов;
 - смена расположения комнат;
 - присоединение нового пространства с целью обустройства в них складов, дополнительных залов;
 - изменение площади, отраженной в техническом паспорте помещения.

Как получить разрешение на ведение работ?

Для законной перепланировки нежилого помещения в ресторан, клуб, бар обязательно нужно получить разрешение. Для начала необходимо провести работы по расчету допустимых нагрузок на несущие опоры, выделить эти основные конструкции и рассчитать возможные перспективы их сокращения и перестроения. Проектирование и расчет делает строительная компания, уполномоченная проводить подобные работы. Только после тщательной проверки можно говорить о законности данной деятельности.

Особое внимание стоит уделить местоположению  помещения. Если вы планируете перепланировку помещения в жилом доме, прежде всего, следует принять во внимание интересы будущих соседей. Это все отразится при получении разрешения на ведение работ.

Основные документы

Ниже приведем список документов, который потребуется предоставить на согласование и утверждение в различные инстанции. Все прилагаемые копии должны быть заверены у нотариуса.
 1.       Копия учредительного документа;
 2.       Подписанное управляющим зданием разрешение на перепланировку;
 3.       Договор о страховании гражданской ответственности;
 4.       Техпаспорт, поэтажный план. В поэтажном плане следует указать предполагаемые изменения. 

Список можно дополнить еще некоторыми документами, которые меняются в зависимости от специфики и назначения вашего помещения.

Законная перепланировка оградит вас от многих проблем в будущем. Прежде всего, обратившись к профессионалам, вы будете уверены в безопасной конструкции вашего помещения. Некоторые предприниматели оставляют процедуру получения разрешения на самый последний момент, когда работы уже проведены. При малейших просчетах это может доставить вам большие трудности в дальнейшем.

Оформление недвижимости

С помощью Компании «РиК | Кадастр» Вы можете  оформление недвижимости в кратчайшие сроки.

Дата публикации: 27.12.2015 г.

Лента новостей

Если вы собираетесь купить квартиру, обязательно обратитесь в агентство недвижимости или к частному риелтору, которые проверят чистоту договора и приобретаемой…Подробнее...
09.01.2016 г.
Случалось ли в Вашей практике, что человек, который обратился в Агентство Недвижимости, хочет кардинально изменить свою жизнь?Подробнее...
05.01.2016 г.
Каждый покупатель недвижимости должен знать, что расходы на приобретение загородного дома или квартиры не заканчиваются передачей денег продавцу.Подробнее...
02.01.2016 г.
В региональном рейтинге лидеров по ипотечному кредитованию произошли изменения. По итогам I полугодия первое место заняла Московская область, тогда как…Подробнее...
30.12.2015 г.
Предприниматели часто сталкиваются с необходимостью перепланировки помещения, которое они в будущем хотят использовать как магазин, офис и т.д.Подробнее...
27.12.2015 г.
В связи с удешевлением рубля специалисты прогнозируют увеличение активности покупателей с валютными накоплениями.Подробнее...
25.12.2015 г.
Наверное, большинство из нас уже морально готовится к 2020 году. Именно с этого времени налоги на нашу недвижимость начнут рассчитывать по, так называемой,…Подробнее...
14.12.2015 г.