Спасибо за обращение в нашу компанию!!!

Ваше сообщение успешно отправлено.


С вами свяжутся в ближайшее время.

Исправление кадастровых ошибок

Исправление кадастровых ошибокНа кадастровый учет нередко ставятся объекты, межевой план которых составлен по тем или иным причинам неверно. В результате в кадастр вводятся заведомо неправильные сведения, что зачастую становится предметом имущественных споров.

Одной из специализаций нашей компании является исправление ошибок межевания и, как следствие, кадастровых ошибок. Они чаще всего выражаются в пересечении или наложении границ земельных участков, а их результатом является препятствие для выполнения дальнейших кадастровых работ.

Существует два способа исправления кадастровых ошибок:

  • Поведением кадастровых работ, в результате которых производится сдвижка земельного участка;
  • Соответствующим решением судебных органов.

Первый способ предполагает формирование межевого плана, в котором будут уточнены границы того участка, в отношении которого производится оформление, и того, в отношении которого была выявлена кадастровая ошибка. Эта процедура сопровождается составлением акта согласования границ обоих земельных участков. Для проведения этих работ необходима нотариально оформленная доверенность на их проведение от собственника того участка, который пересекает границы участка оформляемого.

В случае отсутствия такой доверенности исправление кадастровой ошибки можно произвести только в судебном порядке (за исключением отдельных случаев). Эта процедура длится достаточно долго и обходится весьма недешево.

Необходимость в исправлении кадастровых ошибок возникает тогда, когда требуется произвести такие работы, как объединение земельных участков, их перераспределение, образование и выдел. В результате этих работ к существующему кадастровому номеру вносятся соответствующие сведения.

Для исправления кадастровых ошибок необходимы следующие документы:

  • Удостоверение личности заявителя (копия паспорта или заменяющего его документа) для физического лица и реквизиты (ИНН, ОГРН) — для юридического;
  • Кадастровая выписка формы КВ1-КВ6, правоустанавливающие документы и соответствующий распорядительный документ (решение, постановление и т.п.);
  • Такие же документы от всех остальных собственников.