Спасибо за обращение в нашу компанию!!!

Ваше сообщение успешно отправлено.


С вами свяжутся в ближайшее время.

Выдел земельного участка

Выдел земельного участкаПомимо таких услуг, как межевание, составление такого документа, как межевой план, постановка на кадастровый учет и целого ряда других, наша компания помогает произвести выдел земельного участка. Эта процедура представляет собой комплекс межевых и кадастровых работ, а также осуществление различных юридических процедур, результатом которых является выделение в натуре части земельного участка. Выдел позволяет узаконить его границы, а также четко определить взаимоотношения его собственника со смежниками.

В процессе выделения долей земельных участков и закрепления за каждым владельцем их границ, в обязательном порядке учитываются их максимальные и минимальные размеры. Они устанавливаются и утверждаются соответствующими органами местного самоуправления, и в тех случаях, когда нарушаются, то выделение оказывается невозможным. Следует заметить, что выдел земельных участков возможен как для физических, так и для юридических лиц.

Результатом выдела земельного участка является образование одного или нескольких новых, что сопровождается изменением границ участка исходного. При этом за заявителем, для которого произведен выдел, прекращается право общей долевой собственности. Правовое регулирование процедуры выдела земельного участка в счет земельных долей осуществляется на основании Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». По окончании процедуры выдела соответствующие изменения вносятся в Государственный кадастр недвижимости и регистрируются в Едином государственном реестре прав.

Для того чтобы произвести выдел земельного участка, требуются следующие документы:

  • Удостоверение личности заявителя (копия паспорта или заменяющего его документа) для физического лица и реквизиты (ИНН, ОГРН) — для юридического;
  • Кадастровая выписка формы КВ1-КВ6, правоустанавливающие документы и соответствующий распорядительный документ (решение, постановление и т.п.);
  • Такие же документы от всех остальных собственников.

Выдел земельного участка необходим в тех случаях, когда нужно:

  • Произвести их учет и инвентаризацию;
  • Разрешить спорные ситуации со смежными собственниками;
  • Заключить инвестиционный контракт или договор о развитии застроенной территории;
  • Осуществить сооружение инженерных сетей, произвести строительство, эксплуатацию или реконструкцию зданий;
  • Повести торги или аукцион;
  • Продать участок по более выгодной цене.