Спасибо за обращение в нашу компанию!!!

Ваше сообщение успешно отправлено.


С вами свяжутся в ближайшее время.

Оформление долей в праве общей собственности

В случае, когда земля находится на правах общей собственности, но возникает потребность в выделении участка в счет одной или нескольких долей, то тогда процедуру начинают с подготовки и составления межевого плана.

Все процедуры по оформлению и выделению долей в праве общей собственности выполняются, исходя из всех установленных законом требований и исключительно по соглашению между всеми владельцами в нотариальном порядке. Одновременно составляется соглашение, в котором прописан порядок пользования. В случае, если между собственниками не может быть достигнуто согласие, то данная процедура проходит в судебном порядке.

Процедура выделения паев из земель сельхозназначения определяется статьёй №13 Федерального Закона - 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 г. Необходимо иметь в виду, что выделение доли возможно лишь в том случае, если площадь земельного участка не является меньшей по сравнению с установленной законом площадью земли для каждой категории и целевого предназначения. Размеры эти в каждом регионе России устанавливаются индивидуально.

Для запуска процедуры оформления долей в праве общей собственности вам необходимо, при непосредственном участии кадастровых инженеров и юристов «Первой Кадастровой Компании», сделать следующее:

  1. провести правовой анализ имеющихся правоустанавливающих документов на землю и составить проекта проведения кадастровых работ;
  2. провести общее собрание участников долевой собственности с составлением протокола (решения), содержащего сведения о прохождении границы части общего земельного участка, соответствующей выделяемой доле;
  3. известить в соответствии с требованием действующего земельного законодательства всех участников долевой собственности о намерении выделить долю, приложив к извещению подробное описание выделяемого земельного надела;
  4. составить землеустроительную документацию в объеме, необходимом в соответствии с действующим земельным законодательством, для выделения в натуре земельного участка соответствующего вашей доле в праве общей(долевой) собственности.

Если вы собираетесь заняться оформлением права общей собственности, но не знаете, как это точно и правильно сделать, то наша компания готова вам помочь во всем разобраться и взять на себя полное сопровождение. Мы работаем с юридическими и физическими лицами в Москве и Московской области.